大分県大分市大字猪野スマートハイムシティ大分明治北

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駅・バス停徒歩10分以内

物件情報

所在地: 大分県大分市大字猪野字中尾540番75他
交通: 大分バス「浜田入口」バス停より徒歩5分
総区画数: 19区画
販売区画: 土地：9区画

情報登録日：2025年11月21日
次回更新予定日：2025年12月5日

お問い合わせ大分支店

097-504-8163

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

販売物件

土地

種別	写真	区画番号	販売価格	坪単価	土地面積	詳細
		7号地	未定	未定	173.47㎡	物件情報
		8号地	未定	未定	173.37㎡
		9号地	未定	未定	170.31㎡
		10号地	未定	未定	185.00㎡
		11号地	未定	未定	193.26㎡
		12号地	未定	未定	182.17㎡
		13号地	未定	未定	175.74㎡
		14号地	未定	未定	173.07㎡
		15号地	未定	未定	187.94㎡

周辺環境

大分市立明治北小学校(約1360m／徒歩17分)(撮影年月：2025年3月)

大分市立大東中学校(約2930m／徒歩37分)(撮影年月：2025年3月)

明野台こども園(約330m／徒歩5分)(撮影年月：2025年3月)

大分バス「浜田入口」バス停(約330m／徒歩5分)(撮影年月：2025年3月)

マックスバリュ　猪野店(約810m／徒歩11分)(撮影年月：2025年3月)

ドラッグストアコスモス　猪野店(約860m／徒歩11分)(撮影年月：2025年3月)

セブンイレブン　大分猪野店(約1160m／徒歩15分)(撮影年月：2025年3月)

つざき循環器麻酔科クリニック(約760m／徒歩10分)(撮影年月：2025年3月)

さくら坂公園(約430m／徒歩6分)(撮影年月：2025年3月)

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：大分県大分市猪野４７６−２付近

分譲地概要

総区画数: 19区画
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
造成工事: 造成中（2026年3月完了予定）
私道負担: 私道①1，253㎡、持分1/60、私道②563㎡、持分1/120、私道③371㎡、持分1/120、私道④146㎡、持分1/120、私道⑤0.62㎡、持分1/120

《分譲地概要》【総面積】開発面積：4，932.55m2【開発行為】検査済証：開建第596号（令和6年5月14日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、埋蔵文化財包蔵地【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場5.57m2、持分1/60【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地維持管理費200，000円

地目: 宅地
道路: 5.0m 〜6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
: この広告は予告広告です。販売開始に先立ちまして、販売計画の概要についてお知らせするものです。弊社のホームページ（HP：https://www.heim-k.com/）でなされる本広告において、確定した情報をお知らせします。本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本物件に関するお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期（本広告実施予定）：2025年12月予定
: 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。