戸建
AITOWN天辰57街区
2022年05月撮影
2022年07月撮影
2022年09月撮影
2023年03月撮影
2022年05月撮影
2022年07月撮影
2022年09月撮影
2023年03月撮影
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11他（仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号他） |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「川内」駅 鹿児島交通バス乗車8分「ハイタウン入口」下車徒歩9分 |
| 総区画数 | 60区画（内セキスイハイム持分10区画） |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 4棟 |
| 土地面積 | 270.11㎡〜 294.87㎡ |
| 建物面積 | 88.91㎡〜 95.19㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,380 万円～ 4,490 万円 |
| 情報登録日 | 2023年09月22日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年09月29日 |
お問い合わせ
鹿児島支店099-256-8002
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
AITOWN天辰57街区 54号地
|
種別戸建 | 区画54 |
販売価格4,390万円 （税込) |
土地面積286.48㎡ | 建物面積88.91㎡ | |
AITOWN天辰57街区 16号地
|
種別戸建 | 区画16 |
販売価格4,380万円 （税込) |
土地面積294.87㎡ | 建物面積88.91㎡ | |
AITOWN天辰57街区 52号地
|
種別戸建 | 区画52 |
販売価格4,490万円 （税込) |
土地面積270.11㎡ | 建物面積93.49㎡ | |
AITOWN天辰57街区 51号地
|
種別戸建 | 区画51 |
販売価格4,490万円 （税込) |
土地面積271.15㎡ | 建物面積95.19㎡ |
周辺環境
川内駅 （約2200m）（撮影年月：2021年5月）
鹿児島交通「ハイタウン入口」バス停 （約650m）（撮影年月：2022年3月）
川内中央中学校 （約1200m／徒歩15分）（撮影年月：2021年5月）
平佐西小学校 （約2600m／徒歩33分）（撮影年月：2021年5月）
平佐保育園 （約1200m）（撮影年月：2021年5月）
せんだい幼稚園 （約1100m）（撮影年月：2021年5月）
川内商工高等学校 （約1800m／徒歩23分）（撮影年月：2021年5月）
Aコープ 川内店 （約2000m）（撮影年月：2021年5月）
タイヨー 永利店 （約2200m）（撮影年月：2021年5月）
ローソン 平佐店 （約950m）（撮影年月：2021年5月）
西松屋 鹿児島川内店 （約2600m）（撮影年月：2021年5月）
済生会川内病院 （約2500m）（撮影年月：2021年5月）
川内こどもクリニック （約2600m）（撮影年月：2021年5月）
天辰三堂公園 （約450ｍ）（撮影年月：2021年5月）
平佐簡易郵便局 （約1600m）（撮影年月：2021年5月）
鹿児島銀行 川内支店 （約2700m）（撮影年月：2021年5月）
セイカスポーツクラブSENDAI （約1800m）（撮影年月：2021年5月
ファミリーマート 薩摩川内天辰店 （約650m）（撮影年月：2021年8月）
あおぞら内科クリニック （約1700m）（撮影年月：2021年8月
現地案内図
【カーナビ検索】鹿児島県薩摩川内市天辰町3183付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発面積：27,688.57㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 検査済証：建第 R元-30号（令和2年3月24日） |
| 区域区分 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地目 | 宅地（従前地） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 無 |
| 壁面後退 | 無（AITOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m） |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 個別浄化槽 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員6.0m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 70,160円（口径13mm、手数料・設計審査・検査料含む） |
| 下水道受益者負担金 | 無 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 無 |
| 組合費 | 町内会費：800円/月 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 有 |
| 管理組合 | 団地管理一時金：150,000円/区画、管理費負担金：1,000円/月、ココクル使用料：500円/月 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。 |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
鹿児島支店099-256-8002
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
