鹿児島県薩摩川内市天辰町
AITOWN天辰57街区
- 20区画以上の大型団地
- 駅・バス停徒歩10分以内
- 土地50坪以上
2024年8月撮影
60号地（2024年8月撮影）
2022年09月撮影
2023年10月撮影
物件情報
- 所在地
- 従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田289番4他、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-3号他
- 交通
-
ＪＲ鹿児島本線「川内」駅からバス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分
- 総区画数
- 販売区画
- 土地：2区画 / 戸建：2棟
- 販売価格
- 土地面積
- 販売価格
(税込) - 土地面積
- 建物面積
建築条件付宅地分譲地
戸建分譲
情報登録日：2025年5月9日
次回更新予定日：2025年5月23日
次回更新予定日：2025年5月23日
販売物件
戸建
| 種別 | 写真 | 区画番号 | 販売価格(税込) | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 詳細 |
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51号地 | 39900000 | 271.15㎡ | 95.19㎡ | 4ＬＤＫ | ||
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54号地 | 43900000 | 286.48㎡ | 88.91㎡ | 4ＬＤＫ |
土地
| 種別 | 写真 | 区画番号 | 販売価格 | 坪単価 | 土地面積 | 詳細 |
|
58号地 | 7879000円 | 271.32㎡ | 物件情報 | ||
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60号地 | 8066000円 | 272.13㎡ |
周辺環境
平佐西小学校 （約2600m／徒歩33分）（撮影年月：2021年5月）
川内中央中学校 （約1400m／徒歩18分）（撮影年月：2021年5月）
平佐保育園 （約1300ｍ）（撮影年月：2021年5月）
川内駅 （約2400ｍ）（撮影年月：2021年5月）
Aコープ 川内店 （約2200ｍ）（撮影年月：2021年5月）
タイヨー 永利店 （約2400ｍ）（撮影年月：2021年5月）
川内こどもクリニック （約2700ｍ）（撮影年月：2021年5月）
平佐簡易郵便局 （約1600m）（撮影年月：2021年5月）
ファミリーマート 薩摩川内天辰店 （約750ｍ）（撮影年月：2021年8月）
現地案内図・区画図
- 案内図
- 区画図
- GoogleMap
カーナビ検索 ：
鹿児島県薩摩川内市天辰町７４−３付近
カーナビ検索 ： 分譲地概要
- 総区画数
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- 無
-
《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田289番4他、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-3号他【総面積】開発面積：27，688.57m2【総区画数】60区画（内セキスイハイム持分16区画）【開発行為】検査済証：建第 R元-30号（令和2年3月24日）【都市計画】非線引き区域【地目】51号地・54号地：宅地、58号地：雑種地、60号地：宅地【高さ制限】無（AITOWN天辰建築協定により10m）【壁面後退】無（AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m）【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】70，160円（口径13mm、審査手数料・検査料手数料含む）【組合費】自治会費：500円/月【管理組合】団地管理一時金：150，000円/区画、管理費負担金：1，000円/月、ココクル使用料：500円/月【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
- 地目
- 宅地-雑種地
- 道路
- 6.0m 〜17.0m 、アスファルト舗装
- 広告主・売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
- 所属団体
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（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 - 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
