セキスイハイム九州株式会社

建築条件付宅地分譲地
所在地	福岡県福岡市東区多々良一丁目999番2他
交通	JR香椎線「土井」駅徒歩15分、西鉄バス「土井営業所」バス停徒歩5分
総区画数	4区画
区画数	3区画
土地面積	133.17㎡〜 186.91㎡
販売価格	2,690.0 万円～ 3,390.0 万円
	土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

情報登録日	2023年06月02日
次回更新予定日	2023年06月09日

お問い合わせ

福岡支店092-533-8160

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

区画 NO	土地面積		坪単価	販売価格
区画 NO	㎡	坪	坪単価	販売価格
1	135.47	40.97	680,986円	27,900,000円
2	133.17	40.28	667,825円	26,900,000円
4	186.91	56.54	599,575円	33,900,000円

【カーナビ検索】福岡県福岡市東区多々良1丁目47-5付近

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総面積	593.58㎡
開発行為	無
区域区分	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
高さ制限	無
壁面後退	無
地区計画	無
街区・地区等	建築基準法第22条区域、第二種20M高度地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域区分（住居系地域）
造成工事	造成中（2023年6月中旬完了予定）
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	都市ガス
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員4.9m～9.4ｍ、アスファルト舗装
私道負担	無
水道加入金	77,000円（口径20mm）
下水道受益者負担金	無
開発負担金	無
共有地施設負担金等	無
組合費	自治会費550円／月
ＣＡＴＶ加入条件	無
管理組合	無
ガイドライン	有
その他	本分譲地北側道路は建築基準法外の道路ですが、建築基準法43条2項2号の許可もしくは建築基準法43条2項1号の認定で建築可能
広告主・売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体	（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

福岡支店092-533-8160

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。