戸建
土地
グレイスタウン青山
2022年10月撮影
2022年10月撮影
2023年01月撮影
2023年01月撮影
2022年04月撮影
2022年04月撮影
2022年08月撮影
2022年10月撮影
2022年10月撮影
2023年01月撮影
2023年01月撮影
2022年04月撮影
2022年04月撮影
2022年08月撮影
| 所在地 | 大分県大分市大字金谷迫1293番97他 |
|---|---|
| 交通 | 大分交通バス「青葉台北」停徒歩8分 |
| 総区画数 | 201区画（内セキスイハイム持分95区画） |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 214.01㎡ 〜 272.05㎡ |
| 販売価格 | 2,007.0 万円～ 2,356.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 7棟 |
| 土地面積 | 185.30㎡〜 249.40㎡ |
| 建物面積 | 99.90㎡〜 112.35㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,990 万円～ 5,990 万円 |
| 情報登録日 | 2023年01月27日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年02月03日 |
お問い合わせ
大分支店097-573-0816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
グレイスタウン青山 2-3-2号地
|
種別戸建 | 区画2-3-2 |
販売価格5,554万円 （税込) |
土地面積220.47㎡ | 建物面積112.23㎡ | |
グレイスタウン青山 2-3-3号地
|
種別戸建 | 区画2-3-3 |
販売価格5,796万円 （税込) |
土地面積220.37㎡ | 建物面積112.28㎡ | |
グレイスタウン青山 2-6-3号地
|
種別戸建 | 区画2-6-3 |
販売価格5,290万円 （税込) |
土地面積205.90㎡ | 建物面積99.90㎡ | |
グレイスタウン青山 1-6-7号地
|
種別戸建 | 区画1-6-7 |
販売価格5,320万円 （税込) |
土地面積194.16㎡ | 建物面積108.93㎡ | |
グレイスタウン青山 2-6-2号地
|
種別新築戸建 | 区画2-6-2 |
販売価格5,990万円 （税込) |
土地面積249.4㎡ | 建物面積112.35㎡ | |
グレイスタウン青山 2-4-4号地
|
種別戸建 | 区画2-4-4 |
販売価格5,300万円 （税込) |
土地面積204.25㎡ | 建物面積108.30㎡ | |
グレイスタウン青山 2-4-6号地
|
種別戸建 | 区画2-4-6 |
販売価格4,990万円 （税込) |
土地面積185.30㎡ | 建物面積106.43㎡ |
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 1-3-1 | 214.01 | 64.73 | 310,057円 | 20,070,000円 |
| 1-7-7 | 217.47 | 65.78 | 311,036円 | 20,460,000円 |
| 2-6-13 | 272.05 | 82.29 | 275,367円 | 22,660,000円 |
| 2-8-8 | 246.28 | 74.49 | 316,284円 | 23,560,000円 |
周辺環境
西の台小学校 （約1.2km／徒歩15分）（撮影年月：2021年6月）
大分西中学校 （約800m／徒歩10分）（撮影年月：2021年6月）
大分附属小・中学校 （約2.1㎞／徒歩27分）（撮影年月：2021年6月）
大分上野丘高校 （約4.5km）（撮影年月：2021年6月）
大分大学医学部附属病院 （約6.2㎞）（撮影年月：2021年6月）
ＨＩヒロセ春日浦店 （約3.2㎞）（撮影年月：2021年8月）
トキハインダストリー春日浦フードスタジアム （約3.1㎞）（撮影年月：2021年8月）
コメダ珈琲店大分志手椎迫店 （約2.4㎞）（撮影年月：2021年8月
王子町保育園 （約2.9㎞）（撮影年月：2021年8月
新春日町保育所 （約3.2㎞）（撮影年月：2021年6月）
青山公園 （約350ｍ）（撮影年月：2020年3月）
青葉公園 （約850ｍ）（撮影年月：2020年3月）
「青葉台北」バス停 （約600ｍ）（撮影年月：2022年3月）
現地案内図
【カーナビ検索】大分県大分市高崎4丁目14-5付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発総面積：100,591.13㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 検査済証：開建第2358号（令和元年10月29日） |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 1.0m |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 土砂災害警戒区域、宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員5.0m~12.5m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 158,000円(口径20ｍｍ、設計審査・完成検査手数料含) |
| 下水道受益者負担金 | 減免申請手続きにて負担金不要 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 有 |
| 組合費 | 無 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 有（J:COM大分ケーブルテレコム株式会社）：月額料金、工事費、事務手数料は加入プランにより異なります |
| 管理組合 | 管理組合結成基金：10,000円、集会所建設基金：100,000円、管理組合費：700円/月 |
| ガイドライン | 有 |
| 売主 | 九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号 |
| 広告主・販売代理 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
大分支店097-573-0816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
