戸建
土地
グレイスタウン青山
2021年02月
2020年05月
2020年05月
2020年05月
2021年03月
2021年03月
2021年03月
2021年02月
2020年05月
2020年05月
2020年05月
2021年03月
2021年03月
2021年03月
| 所在地 | 大分県大分市大字駄原字奥ノ地2664番315他（大分市青山に変更予定） |
|---|---|
| 交通 | 大分交通バス「青葉台北」停徒歩5分 |
| 総区画数 | 201区画（内セキスイハイム持分115区画） |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 16区画 |
| 土地面積 | 189.74㎡ 〜 272.05㎡ |
| 販売価格 | 1,673.0 万円～ 2,356.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 11棟 |
| 土地面積 | 178.25㎡〜 216.72㎡ |
| 建物面積 | 78.10㎡〜 126.22㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,890 万円～ 5,579 万円 |
| 情報登録日 | 2021年04月16日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2021年04月23日 |
お問い合わせ
大分支店097-573-0816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
グレイスタウン青山 1-5-12号地
|
種別戸建 | 区画1-5-12 |
販売価格4,960万円 （税込) |
土地面積201.50㎡ | 建物面積99.59㎡ | |
グレイスタウン青山 2-7-2号地
|
種別戸建 | 区画2-7-2 |
販売価格5,579万円 （税込) |
土地面積214.67㎡ | 建物面積126.22㎡ | |
グレイスタウン青山 2-8-1号地
|
種別戸建 | 区画2-8-1 |
販売価格5,300万円 （税込) |
土地面積216.72㎡ | 建物面積116.79㎡ | |
グレイスタウン青山 2-8-2号地
|
種別戸建 | 区画2-8-2 |
販売価格5,250万円 （税込) |
土地面積197.67㎡ | 建物面積116.83㎡ | |
グレイスタウン青山 1-5-5号地
|
種別新築戸建 | 区画1-5-5 |
販売価格4,990万円 （税込) |
土地面積178.25㎡ | 建物面積111.80㎡ | |
グレイスタウン青山 1-5-6号地
|
種別新築戸建 | 区画1-5-6 |
販売価格4,890万円 （税込) |
土地面積178.25㎡ | 建物面積108.82㎡ | |
グレイスタウン青山 1-5-9号地
|
種別新築戸建 | 区画1-5-9 |
販売価格5,110万円 （税込) |
土地面積201.50㎡ | 建物面積78.10㎡ | |
グレイスタウン青山 1-5-11号地
|
種別新築戸建 | 区画1-5-11 |
販売価格5,340万円 （税込) |
土地面積201.50㎡ | 建物面積113.26㎡ | |
グレイスタウン青山 2-6-3号地
|
種別新築戸建 | 区画2-6-3 |
販売価格5,290万円 （税込) |
土地面積205.90㎡ | 建物面積99.90㎡ | |
グレイスタウン青山 2-6-11号地
|
種別新築戸建 | 区画2-6-11 |
販売価格4,990万円 （税込) |
土地面積198.00㎡ | 建物面積105.82㎡ | |
グレイスタウン青山 2-6-12号地
|
種別新築戸建 | 区画2-6-12 |
販売価格5,060万円 （税込) |
土地面積198.00㎡ | 建物面積103.49㎡ |
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 1-7-4 | 189.74 | 57.39 | 291,514円 | 16,730,000円 |
| 1-7-5 | 237.15 | 71.73 | 297,086円 | 21,310,000円 |
| 1-7-6 | 224.34 | 67.86 | 316,534円 | 21,480,000円 |
| 1-7-7 | 217.47 | 65.78 | 311,036円 | 20,460,000円 |
| 1-9-1 | 200.94 | 60.78 | 317,374円 | 19,290,000円 |
| 1-9-3 | 200.30 | 60.59 | 312,262円 | 18,920,000円 |
| 1-9-4 | 200.09 | 60.52 | 312,623円 | 18,920,000円 |
| 1-9-5 | 199.84 | 60.45 | 312,985円 | 18,920,000円 |
| 1-9-6 | 200.06 | 60.51 | 312,675円 | 18,920,000円 |
| 2-5-3 | 195.73 | 59.20 | 312,500円 | 18,500,000円 |
| 2-5-4 | 237.03 | 71.70 | 315,899円 | 22,650,000円 |
| 2-6-1 | 246.93 | 74.69 | 295,889円 | 22,100,000円 |
| 2-6-13 | 272.05 | 82.29 | 275,367円 | 22,660,000円 |
| 2-6-14 | 202.09 | 61.13 | 293,636円 | 17,950,000円 |
| 2-8-8 | 246.28 | 74.49 | 316,284円 | 23,560,000円 |
| 2-8-9 | 233.59 | 70.66 | 294,225円 | 20,790,000円 |
周辺環境
西の台小学校 約1,200m（徒歩約20分 ※子供徒歩1分＝60ｍ）
大分西中学校 約300m（徒歩約4分）
大分附属小・中学校 約3.1km（車約8分）
大分上野丘高校 約4,500m（自転車約18分）
大分大学医学部 約6.5km（車約17分）
現地案内図
【カーナビ検索】大分県大分市高崎4丁目14-5付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発総面積：100,591.13㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 検査済証：開建第2358号（令和元年10月29日） |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 1.0m |
| 街区・地区等 | 宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員5.0m~12.5m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 158,000円(口径20ｍｍ、設計審査・完成検査手数料含) |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金 | 有 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 有（J:COM大分ケーブルテレコム株式会社）：月額料金、工事費、事務手数料は加入プランにより異なります |
| 管理組合 | 管理組合結成基金：10,000円、集会所建設基金：100,000円、管理組合費：700円/月（予定） |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 下水道受益者負担金：375円/㎡ |
| 売主 | 九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)7534号 |
| 広告主・販売代理 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
お問い合わせ
大分支店097-573-0816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
