大分県大分市大字駄原グレイスタウン青山 1-4-6号地

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2023年1月撮影

物件情報

所在地: 大分県大分市大字駄原字奥ノ地2664番295
交通: 大分交通バス「青葉台北」バス停より徒歩8分

情報登録日：2024年4月25日
次回更新予定日：2024年5月8日

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097-573-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

物件情報

設備

太陽光発電システム HEMS 蓄電池快適エアリー鉄骨系住宅エコキュートレリーフ外壁対面キッチンバリアフリー南面LDK ウォークインクローゼット

周辺環境

西の台小学校（約1.2km／徒歩15分）（撮影年月：2021年6月）

大分西中学校（約800m／徒歩10分）（撮影年月：2021年6月）

大分附属小・中学校（約2.1km／徒歩27分）（撮影年月：2021年6月）

ＨＩヒロセ春日浦店（約3.2km）（撮影年月：2021年8月）

トキハインダストリー春日浦フードスタジアム（約3.1km）（撮影年月：2021年8月）

王子町保育園（約2.9km）（撮影年月：2021年8月

新春日町保育所（約3.2km）（撮影年月：2021年6月）

青山公園（約350ｍ）（撮影年月：2020年3月）

青葉公園（約850ｍ）（撮影年月：2020年3月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

戸建概要

所在地: 大分県大分市大字駄原字奥ノ地2664番295
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 198.08㎡
建物面積: 95.54㎡
販売価格（税込）: 50400000 円
完成年月: 2023年1月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第R040713号（令和4年7月8日）
土地売主: 九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8番1号（TEL：092-533-8030）宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・土地販売代理・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 大分交通バス「青葉台北」バス停より徒歩8分
総区画数: 201区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発総面積：100，591.13m2【開発行為】検査済証：開建第2358号（令和元年10月29日）【総区画数】201区画（内セキスイハイム持分95区画）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1.0ｍ【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、土砂災害警戒区域【造成工事】完了済【水道加入金】158，000円(口径20mm、設計審査・完成検査手数料含)【下水道受益者負担金】減免申請手続きにて負担金不要【開発負担金】無【共有地施設負担金等】有【組合費】無【CATV加入条件】有（J:COM大分ケーブルテレコム株式会社）：月額料金、工事費、事務手数料は加入プランにより異なります【管理組合】管理組合結成基金：10，000円、集会所建設基金：100，000円、管理組合費：700円/月【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 公道幅員 5.0m 〜12.5m 、アスファルト舗装
売主: 九州セキスイハイム不動産株式会社：（TEL：092-533-8030）宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・販売代理: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟