大分県大分市竹下２丁目 戸建 スマートハイムプレイス大在竹下 4号地

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  • 南側道路
  • 土地50坪以上
  • 木質系
  • 2階建て以上
  • 3LDK
  • 3台以上駐車可能
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • ZEH
  • 空調システム
  • タイル外壁
  • ファミリークローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • テラス・バルコニー
  • 宅配ボックス
完成予想パース：実際とは多少異なる場合がございます。
完成予想パース：実際とは多少異なる場合がございます。
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※ご見学希望は、前営業日 17 時までご選択できます。
※ご来場予約については、営業日やご予約状況によりご希望に添えない場合がございます。
あらかじめご了承ください。

物件情報

所在地
大分県大分市竹下２丁目106番4
交通
ＪＲ日豊本線「大在」駅より徒歩13分
大分バス「浜入口」バス停より徒歩5分
情報登録日：2026年11月6日
次回更新予定日：2026年11月20日

お問い合わせ大分支店

097-504-8163

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

間取り図 JPGファイル
3ＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット
  • ファミリークローゼット
  • シューズインクローゼット
販売価格（土地＋建物） 59800000 円 （税込）
土地面積： 205.28㎡
延床面積： 104.45㎡ [1F面積 54.9㎡ (16.60坪) / 2F面積 49.55㎡ (14.98坪) ]
物件情報

おすすめポイント

玄関がきれいに片付くシューズインクローゼット
お料理中も家族と会話がしやすい対面キッチン
まとめ買いにも安心なキッチン横のパントリー
南面に設けた大開口から陽光降り注ぐ明るいリビング
掃除のしやすい洗面台で綺麗を保ちます
階段下の収納スペースには掃除道具などをスッキリ収納
帰宅後の人の気配を感じられるリビングスルー階段を採用
大容量の収納スペースを備えたバルコニー付の主寝室
２階のホール収納は季節ものなどをたっぷりしまえます
洋室２部屋は収納スペースをしっかり確保

設備

  • 木質系住宅
  • 蓄電池
    9.9kWh
  • タイル外壁
  • 太陽光発電システム
    5.22kW
  • 快適エアリー
  • HEMS
  • エコキュート
  • オール電化
  • バリアフリー
  • ZEH
  • 対面キッチン
  • 南面LDK
  • 食洗機
  • パントリー
  • ウォークイン
    クローゼット
  • ファミリークローゼット
  • シューズイン
    クローゼット
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • エアコン
  • 陽当り良好
  • リモコンキー
  • 家まるごと仕様
  • 3台駐車場
  • タイルテラス

周辺環境

大分市立大在東小学校（約600ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2025年4月）
大分市立大在中学校（約1600ｍ／徒歩20分）（撮影年月：2025年4月）
大在愛育こども園（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2025年4月）
JR日豊本線「大在」駅（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2025年4月）
ドラッグストアコスモス大在店（約260ｍ／徒歩4分）（撮影年月：2025年4月）
アムス大在店（約300ｍ／徒歩4分）（撮影年月：2025年4月）
ファミリーマート大分汐見店（約600ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2025年4月）
さかまき内科医院（約350ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2025年4月）
浜公園（約750ｍ／徒歩10分）（撮影年月：2025年4月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 大分県大分市竹下２丁目１−２３付近
戸建概要
所在地
大分県大分市竹下２丁目106番4
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
205.28㎡
建物面積
104.45㎡
販売価格（税込）
59800000 円
完成年月
2026年12月予定
入居年月
2027年1月予定
建物構造
木造 / 2階建て
販売戸数
1棟
建築確認番号
第R080579号（2026年6月29日）
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
ＪＲ日豊本線「大在」駅より徒歩13分
大分バス「浜入口」バス停より徒歩5分
総区画数
4区画
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成工事
完成済
私道負担
無
《分譲地概要》【総面積】807.64m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、大在土地区画整理事業、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域、市街地エリア、土砂災害警戒区域【造成工事】完了済【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】330円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費12，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
宅地
道路
8.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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