大分県大分市大字岡川 戸建 ふじが丘みそらガーデン 12号地

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  • 南側道路
  • 土地50坪以上
  • 鉄骨系
  • 2階建て以上
  • 3LDK
  • 3台以上駐車可能
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • ZEH
  • 空調システム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • テラス・バルコニー
  • 宅配ボックス
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影
2026年3月撮影

物件情報

所在地
大分県大分市大字岡川字芝尾ノ原1491番18
交通
ＪＲ豊肥本線「敷戸」駅より徒歩38分
大分バス「ふじが丘南」バス停より徒歩8分
情報登録日：2026年5月1日
次回更新予定日：2026年5月15日

お問い合わせ大分支店

097-504-8163

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

間取り図 JPGファイル
3ＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
販売価格（土地＋建物） 58000000 円 （税込）
土地面積： 179.15㎡
延床面積： 116.50㎡ [1F面積 61.36㎡ (18.56坪) / 2F面積 55.14㎡ (16.67坪) ]
物件情報

おすすめポイント

玄関正面には飾り棚と間接照明で素敵な空間に
配膳がしやすく回遊性のあるアイランドキッチン
お料理しながらご家族の様子が見える対面キッチン
リビングの大きな窓で広々空間を演出
水回りを集中配置した家事楽動線
ＬＤＫに隣接した多目的に使える４.５畳のタタミスペース
浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯可能
広々した主寝室は大容量のＷＩＣ付きで収納たっぷり
洋室には本や小物をしまえる壁埋め込みの収納付き
不在時の荷物の受け取りにも安心な宅配ボックス

設備

  • 鉄骨系住宅
  • 蓄電池
    13.2kWh
  • ジオマイト外壁
  • 太陽光発電システム
    8.51kW
  • 快適エアリー
  • HEMS
  • オール電化
  • バリアフリー
  • ZEH
  • 対面キッチン
  • 南面LDK
  • フルフラットキッチン
  • 食洗機
  • ウォークイン
    クローゼット
  • シューズイン
    クローゼット
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • エアコン
  • 陽当り良好
  • リモコンキー
  • 家まるごと仕様
  • 浴室乾燥機
  • フレキシブルスペース
  • 3台駐車場

周辺環境

田尻小学校（約1100ｍ／徒歩14分）（撮影年月：2024年10月）
稙田南中学校（約2500ｍ／徒歩32分）（撮影年月：2024年10月）
敷戸駅（約3000ｍ／徒歩38分）（撮影年月：2024年10月）
ふじが丘南バス停（約600ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2024年10月）
グリーンコープ（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年10月）
アルメイダ病院（約3200ｍ／徒歩40分）（撮影年月：2024年10月）
梶本医院（約950ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2024年10月）
大分ふじが丘郵便局（約1100ｍ／徒歩14分）（撮影年月：2024年10月）
山の手公園（約350ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2024年10月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 大分県大分市ふじが丘山手３丁目４−１付近
戸建概要
所在地
大分県大分市大字岡川字芝尾ノ原1491番18
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
179.15㎡
建物面積
116.50㎡
販売価格（税込）
58000000 円
完成年月
2026年2月
入居年月
即入居可
建物構造
鉄骨造 / 2階建て
販売戸数
1棟
建築確認番号
第ERI-25029478号（2025年9月11日）
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
ＪＲ豊肥本線「敷戸」駅より徒歩38分
大分バス「ふじが丘南」バス停より徒歩8分
総区画数
24区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
造成工事
完成済
私道負担
無
《分譲地概要》【総区画数】24区画（内セキスイハイム持分6区画）【総面積】開発面積：6，960.15m2【開発行為】検査済証：開建第2682号（令和6年12月19日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】320円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】入会費1，000円、公民館維持管理負担金20，000円、消防団協力金1，000円、区費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
宅地
道路
5.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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