大分県大分市大字猪野スマートハイムシティ大分明治北 16号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
3LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
書斎・ワーキングスペース
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー
宅配ボックス

2026年5月撮影

物件情報

所在地: 大分県大分市大字猪野字中尾540番84
交通: 大分バス「浜田入口」バス停より徒歩5分

情報登録日：2026年5月29日
次回更新予定日：2026年6月12日

お問い合わせ大分支店

097-504-8163

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
書斎

販売価格（土地＋建物） 62900000 円（税込）

土地面積： 168.48㎡

延床面積： 102.58㎡ [1F面積 57.54㎡ (17.40坪) / 2F面積 45.04㎡ (13.62坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅
蓄電池
タイル外壁
太陽光発電システム
7.68kW
快適エアリー
HEMS
エコキュート
オール電化
バリアフリー
ZEH
対面キッチン
南面LDK
食洗機
ウォークイン
クローゼット
宅配ボックス
屋根付きバルコニー
エアコン
陽当り良好
リモコンキー
書斎
家まるごと仕様
室内物干し
3台駐車場
タイルテラス

周辺環境

大分市立明治北小学校(約1360m／徒歩17分)(撮影年月：2025年3月)

大分市立大東中学校(約2930m／徒歩37分)(撮影年月：2025年3月)

明野台こども園(約330m／徒歩5分)(撮影年月：2025年3月)

大分バス「浜田入口」バス停(約330m／徒歩5分)(撮影年月：2025年3月)

マックスバリュ　猪野店(約810m／徒歩11分)(撮影年月：2025年3月)

ドラッグストアコスモス　猪野店(約860m／徒歩11分)(撮影年月：2025年3月)

セブンイレブン　大分猪野店(約1160m／徒歩15分)(撮影年月：2025年3月)

つざき循環器麻酔科クリニック(約760m／徒歩10分)(撮影年月：2025年3月)

さくら坂公園(約430m／徒歩6分)(撮影年月：2025年3月)

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：大分県大分市猪野４７６−２付近

戸建概要

所在地: 大分県大分市大字猪野字中尾540番84
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 168.48㎡
建物面積: 102.58㎡
販売価格（税込）: 62900000 円
完成年月: 2026年4月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第R071581号（2025年12月26日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 大分バス「浜田入口」バス停より徒歩5分
総区画数: 19区画
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：4，932.55m2【開発行為】検査済証：開建第596号（令和6年5月14日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害警戒区域、埋蔵文化財包蔵地【造成工事】完了済【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地維持管理費200，000円【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 5.0m 〜6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟